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機械社區

標題: 東莞房價比蘇州還高？ [打印本頁]
作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 15:43
標題: 東莞房價比蘇州還高？
記得2010年時候東莞房價是6000，蘇州下面小鎮多房價被平均下來了。9 w+ ?# F4 H6 W4 {7 p6 j/ A: f
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作者: 和大爺    時間: 2021-1-7 16:00
前幾天去東莞出差，街上沒人，然后中午找吃飯的地方百度了3個才有一個開門的，感覺東莞慢慢走下坡路了
作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 16:02
和大爺 發表于 2021-1-7 16:00. b7 r; i: ^4 T4 p" R9 s
前幾天去東莞出差，街上沒人，然后中午找吃飯的地方百度了3個才有一個開門的，感覺東莞慢慢走下坡路了

4 I& O: c5 Y! v" @$ ^! b6 A6 J/ K我兩年前去東莞出差也是這樣，中午出來吃飯街上沒幾個人，第一感覺就是衰落。
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作者: 白.    時間: 2021-1-7 16:27
重慶基本上是1.5左右 這個平均有點假
作者: 遠祥    時間: 2021-1-7 16:58
東莞房價之所以能排在全國第一，是因為東莞外來人口多。據調查，目前東莞846萬常住人口中，595萬外來人口凈流入比重達70%。+ C, d2 B4 g  f. d
由于外來人口多，東莞的房地產市場也始終呈現供不應求的狀態。
作者: 丹楓911    時間: 2021-1-7 17:01
東莞已經不是當年的東莞了，懂得都懂
作者: 摯愛重金屬    時間: 2021-1-7 18:53
老鷹 發表于 2021-1-7 16:02
% p9 ~* f2 M$ C, K  z% q我兩年前去東莞出差也是這樣，中午出來吃飯街上沒幾個人，第一感覺就是衰落。

: _" ~/ j6 m' h' M* V7 j; r特色產業沒了呀，走下坡路正常
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作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 19:18
摯愛重金屬 發表于 2021-1-7 18:53
8 Z/ e6 I( O, }- `1 d; t0 B特色產業沒了呀，走下坡路正常
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靠皮肉生意不如靠制造業~
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作者: aniljiang    時間: 2021-1-7 20:26
如果有空去大酒店里的港式茶餐廳里吃點心，你就能明白為什么那么高，里面有很多香港老人，因為他們過來置業定居，而且可以享受很多優厚政府福利。
作者: 韓寒11    時間: 2021-1-7 20:57
人口越多，并且有凈流入的城市才能提起房價，勞動密集型制造業才能帶來大量的人群，東莞就是極好的例子，制造業退去，沒有外來人口，房價自然就會回落的
作者: Mr.Smilence    時間: 2021-1-8 09:02
來了就是東莞人
作者: Robby11    時間: 2021-1-8 09:25
2020年東莞的房價漲幅全國第一，現在的新盤開盤基本都是秒光。5 Q* \( M9 s- {# S
東莞處于兩個一線城市之間，房價依然會繼續上漲。很多在深圳買不起房的，都跑到東莞買，推高了房價。
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作者: 易錯易混    時間: 2021-1-8 10:27
東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不少朋友都考慮東莞買房，深圳上班
作者: 老鷹    時間: 2021-1-8 10:39
易錯易混 發表于 2021-1-8 10:27+ r. q- `6 r* j( x
東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不 ...
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記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東江邊玩了半天，和一個東北人聊，他一家就在惠州買房，孩子在深圳。9 s% U" f" A0 J6 I; n$ E
作者: crab22    時間: 2021-1-8 13:10
   東莞的房子十年前大概是蘇州的一半，現在超過蘇州是完全可能的。主要有兩個原因，主要受深圳這個炒房示范區影響，大量的深圳人來東莞炒房，很多年份東莞一半以上的房子被深圳炒房客買走，也帶動了一些東莞人炒房。另外，部分受華為的影響。有人說松山湖附近的房子很大程度是華為的人炒起來的。華為被成為高科技的象征，但里面的很多人炒起房來水平也不低，很多人在深圳已經練級成功。
2 i. _) H/ z: l- P' t) s   不過今年確實很詭吊----很多地方3月還低迷低迷，到8月直接從3萬跳到5萬，不知這股暗流來自何方？是實業差去炒房、還是貨幣太多？
作者: 易錯易混    時間: 2021-1-9 22:06
老鷹 發表于 2021-1-8 10:39
9 N6 i: |+ p0 _5 X記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東 ...

' w# ?) M2 ]; Q* x5 i$ G; r惠州房價，鄰近深圳這邊漲的也挺厲害的，這兩年炒一個利好，說是深圳地鐵延伸到惠州某某地，都是房產中介在吹，最近官宣沒這回事，結果惠州的房價一片哀嚎
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作者: jackcheng8966    時間: 2021-1-15 16:37
目前在東莞，這個數據有些水分，被一些虛高的房價平均了。洪梅  道滘  等鎮蕭條的一匹，人都見不到多少，房價主要南城 東城，還有些富人區別墅區搞得離譜，兩級分化嚴重
作者: yuhan    時間: 2021-1-16 20:46
想當年，宏遠花園，下午6點開始上班的人群。。。



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