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機(jī)械社區(qū)

標(biāo)題: 老爸打來(lái)電話問(wèn)我包地嗎 [打印本頁(yè)]
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 18:57
標(biāo)題: 老爸打來(lái)電話問(wèn)我包地嗎
背景：
# y; d  `, K& @7 B
2 ^3 A5 K4 h: M; U! W; z1、俺和媳婦都是農(nóng)村出來(lái)的，老家同在濟(jì)寧一偏遠(yuǎn)地區(qū)，大學(xué)畢業(yè)三年多了還沒(méi)買(mǎi)房，我們兩家里都沒(méi)錢(qián)，買(mǎi)房只能完全靠自己了?，F(xiàn)一共存款不到十萬(wàn)，計(jì)劃明后年買(mǎi)房。* |' _0 c7 o/ E

) y1 B- [+ S- Q1 c5 m7 ]     2、我們老家實(shí)行農(nóng)民上樓，現(xiàn)騰出很多土地，要承包給村民，最少包5畝地，承包40年，一共6萬(wàn)。長(zhǎng)期來(lái)看肯定合算。
" O" R9 `% _; o0 G/ f
" Y6 N! D! d( h6 e$ Y4 d     老爸想承包，讓我出點(diǎn)錢(qián)，他還能再種上幾年，以后不種再轉(zhuǎn)出去肯定賠不了（其實(shí)這一點(diǎn)是更主要的）。要是稍微有點(diǎn)閑錢(qián)肯定得承包一點(diǎn)，可現(xiàn)在問(wèn)題是我們結(jié)婚三年多了連首付都付不上，一直在外租房過(guò)日子。真是愁人。還有個(gè)問(wèn)題一次包40年合法嗎，現(xiàn)在村里建設(shè)花將來(lái)40年的錢(qián)？到時(shí)候不知換多少屆領(lǐng)導(dǎo)，會(huì)不會(huì)出問(wèn)題。
  M" u* s) S, K* \1 _
作者: pfizer2001    時(shí)間: 2015-10-18 19:00
你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？
5 B; j. {6 g, K# n8 u0 }: E5 s! J如果這樣，不要包了吧！
+ I! K. J( M: f% g3 A  B
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:03
pfizer2001 發(fā)表于 2015-10-18 19:00
  \! b" q2 `; G) u5 w你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？
. \8 m5 {9 [" }* S& `如果這樣，不要包了吧！

1 s; A5 d, ^( j* j# o肯定是玉米小麥之類(lèi)  不是經(jīng)濟(jì)作物，可幾年后轉(zhuǎn)手肯定會(huì)升值
% Y  l/ g4 w. F* V& K; z1 s
作者: 上海狐飛    時(shí)間: 2015-10-18 19:10
包地合算，國(guó)家提倡土地集中。不過(guò)5畝少了點(diǎn)，不成規(guī)模。
1 n; c# L& l3 d+ b! k1 C( o你們?nèi)绻窃跐?jì)寧工作，建議回老家居住，生活要舒適。如果是在其他城市，建議買(mǎi)偏遠(yuǎn)一點(diǎn)，住的舒服一點(diǎn)，壓力也小一點(diǎn)。
' P% x3 J5 k0 s$ `不能活的太累。
作者: 祥云飛魚(yú)    時(shí)間: 2015-10-18 19:17
  玉米小麥 你要搞大規(guī)模啊    起碼的 50畝 以上  才有可能賺錢(qián)養(yǎng)家   
作者: 北家起城    時(shí)間: 2015-10-18 19:17
樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說(shuō)的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:24
上海狐飛 發(fā)表于 2015-10-18 19:10
8 A: d" r3 L# I0 v+ p5 t" P9 {3 Z包地合算，國(guó)家提倡土地集中。不過(guò)5畝少了點(diǎn)，不成規(guī)模。
5 @: r* u, O# a9 _你們?nèi)绻窃跐?jì)寧工作，建議回老家居住，生活要舒 ...
7 P$ p5 n: r: p) |/ o
即便在濟(jì)寧工作，也得買(mǎi)房，老家太偏了距濟(jì)寧60多公里，況且都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小路，就算自己有車(chē)也不可能每天回家。" Y, T6 @) x, x4 {
作者: hc2003    時(shí)間: 2015-10-18 19:26
四十年不現(xiàn)實(shí)吧？農(nóng)村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？* ]  z6 Z# t" L* @3 ^3 n, n5 |
再者農(nóng)業(yè)是靠天吃飯，旱年，澇年，臺(tái)風(fēng)，農(nóng)作物價(jià)格周期都不固定
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 19:26
北家起城 發(fā)表于 2015-10-18 19:17
* ~6 |3 X' [6 q/ Y; g樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說(shuō)的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊

* B7 q, M& ^$ m+ q% x& n( f# u汶上 軍屯 最北邊，遠(yuǎn)吧
' U$ V; k- c/ t" t5 }! ~
作者: 召喚師170    時(shí)間: 2015-10-18 19:41
算起來(lái)每畝三百！不是現(xiàn)在種地每畝都還有補(bǔ)貼嗎？
作者: 半先生    時(shí)間: 2015-10-18 20:19
以后要是沒(méi)政策補(bǔ)貼，就是白扔錢(qián)。
作者: 神仙老虎狗    時(shí)間: 2015-10-18 20:37
憑你這么多年對(duì)你爸媽的了解，你覺(jué)得他們靠譜么，精明么，
/ v* J' u* P; W/ b( q$ V$ ]" V* i靠譜就可以贊助點(diǎn)。
作者: 小劍靈    時(shí)間: 2015-10-18 20:50
同意樓上的，還有，有個(gè)同甘共苦沒(méi)怨言的老婆很好，如果兩邊都OK，包
作者: 紅動(dòng)中國(guó)wu    時(shí)間: 2015-10-18 20:51
家里叔叔說(shuō)： 不要在農(nóng)村搞種鉰， 因?yàn)闆](méi)有人賺到錢(qián)。
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-18 20:54
包，我家哪實(shí)行肯定包，民以食為天
作者: 轉(zhuǎn)圈的人    時(shí)間: 2015-10-18 21:13
所謂升值是針對(duì)土地流轉(zhuǎn)，把土地租賃權(quán)當(dāng)作房契來(lái)炒作，但是有一個(gè)前提是糧食價(jià)格一定要上去，有利可圖了資本才會(huì)進(jìn)入。土地必須成規(guī)模的可以規(guī)模化生產(chǎn)的（預(yù)期）。這次糧食價(jià)格下降不知道為了什么目的（別說(shuō)進(jìn)口的原因）。和股市一樣，龍頭股上漲了，然后其他地方的土地租賃價(jià)格也會(huì)有一定的上漲。
作者: 目》2015《標(biāo)    時(shí)間: 2015-10-18 21:31
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 19:26 8 I2 l0 j5 l7 F3 _3 N. G5 q0 M
汶上 軍屯 最北邊，遠(yuǎn)吧
( h6 p9 j% n  v: s
我在東平
* Q/ y% \6 u+ _$ H6 `
- n2 }, q+ E6 T4 R4 E) p+ V
作者: 目》2015《標(biāo)    時(shí)間: 2015-10-18 21:37
我們這里包地都漲到每年700一畝了，五畝太少了，多包。承包的土地可以銀行貸款。
作者: tashanzhiyu    時(shí)間: 2015-10-18 21:42
似乎包地有點(diǎn)少。
6 y" d- ~% c% r" L
作者: 木頭天堂    時(shí)間: 2015-10-18 22:04
補(bǔ)貼應(yīng)該不是包地的人拿的吧
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 22:14
hc2003 發(fā)表于 2015-10-18 19:26
1 E: t1 d  Z; G四十年不現(xiàn)實(shí)吧？農(nóng)村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？) _5 T3 o; ^% k* V
再者農(nóng)業(yè)是靠天吃飯， ...
3 E  l" a/ d$ v. R+ M
我也疑惑這樣40年會(huì)不會(huì)有問(wèn)題，這種地還不是那種分到每個(gè)村民身上的口糧地% V/ A. l4 d2 \- O  V; ~  ?; ^
作者: 子云繩業(yè)    時(shí)間: 2015-10-18 22:18
去看看   三大主糧收購(gòu)價(jià)下跌 農(nóng)民收入恐損近千億
/ R! Q" U5 V7 M8 m2 V0 g
6 }) J. @0 z* Z還要了解目前所有糧食都存在走私
2 K% W& i" b/ {# a
5 v; v% {0 \% V40年的合同，你就需要有看到40年后的能力
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-18 22:37
子云繩業(yè) 發(fā)表于 2015-10-18 22:18
# B& a& _5 u( B% r- \' l去看看   三大主糧收購(gòu)價(jià)下跌 農(nóng)民收入恐損近千億
  H( Q3 c" z: E0 w% F% d, M! Q& n
還要了解目前所有糧食都存在走私
/ E, A2 k3 I7 W2 M% Z
其實(shí)我爸主要考慮的是，待兩年不能出門(mén)打工了，在家種點(diǎn)地。種幾年把這地養(yǎng)好了后，再轉(zhuǎn)出去也賺。其實(shí)現(xiàn)在我們那里也有承包給外來(lái)的大戶的一畝1100 ，鄉(xiāng)里扣一百，村里扣一百，農(nóng)民一畝地一年得900，當(dāng)然人家承包了肯定種賺錢(qián)的作物6 a4 F" K8 G/ b" Z+ a2 u" R
作者: 1149073415    時(shí)間: 2015-10-18 22:56
北家起城 發(fā)表于 2015-10-18 19:17 5 S; S/ A: o9 f/ f5 P. f
樓主哪里的啊  我也濟(jì)寧人   你說(shuō)的價(jià)格不算貴啊 有機(jī)會(huì)怒認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí)啊
1 k! e6 @! H0 e1 Q5 F( `
我鄒城！你那 的？有活嗎。？我有設(shè)備4 ^( A  S: i) y! U9 S

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作者: 一朵嬌粉嫩的花    時(shí)間: 2015-10-19 08:21
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 22:37
9 v& ~2 Q: e( P, u0 }其實(shí)我爸主要考慮的是，待兩年不能出門(mén)打工了，在家種點(diǎn)地。種幾年把這地養(yǎng)好了后，再轉(zhuǎn)出去也賺。其實(shí)現(xiàn) ...

  N6 Q1 b' Q* P2 t( U) l" D1畝地1100》/ n( p6 B: N0 c' o2 B' \
/ }8 N8 J" V: P0 t8 H/ V# y7 j6 q
兄弟，你算錯(cuò)了吧
6 |. \/ B  X6 x5 F1 C' t+ {3 v0 R0 s# U$ g
一畝地玉米一季只能收1200斤附近，才多少錢(qián)？
* h# V) f; Q: _' a
3 R  t" T3 P0 P然后再種一季小麥？多少錢(qián)？承包就去掉1100，怎么賺錢(qián)？0 ?. Z+ J3 @5 e. |9 \
作者: 菜鳥(niǎo)hong32696    時(shí)間: 2015-10-19 08:29
地里有黃金啊，可以的。
作者: zhaoxiaojun    時(shí)間: 2015-10-19 09:24
法律規(guī)定土地承包最多三十年   樓主需要考慮咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)。
作者: foroou    時(shí)間: 2015-10-19 09:35
   我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開(kāi)始了，今年回去收玉米，聽(tīng)人說(shuō)現(xiàn)在承包土地的沒(méi)有不賠的。0 ?0 h. e! T' ?) I/ q
流轉(zhuǎn)承包應(yīng)該是趨勢(shì)，而且國(guó)家也支持，但是現(xiàn)在很多人把土地承包完全當(dāng)做投機(jī)的事去做，說(shuō)白了就是套取國(guó)家的補(bǔ)貼錢(qián)?。?font class="jammer">, d: S  [  f" n" `1 y
現(xiàn)在農(nóng)民種莊稼一畝地能賺幾個(gè)錢(qián)！就是今年玉米收成還不錯(cuò)，但是價(jià)格才7毛多一斤，這是啥概念？比去年整整少了5毛。。5 F7 X1 x) L# T4 Y
這樣下去誰(shuí)他媽還去種地！不夠本錢(qián)?。?nbsp;  
作者: awolfbee    時(shí)間: 2015-10-19 10:08
我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現(xiàn)金的方式支付租金，比如說(shuō)你這個(gè)土地種植小麥的話，按照當(dāng)年的小麥價(jià)格核算一下值多少斤小麥，例如租金是500元那么大體上就是500斤小麥，確定以小麥作為等價(jià)物的租金形式，這樣在糧食價(jià)格發(fā)生變動(dòng)的時(shí)候，你的租金虧損不會(huì)很大。不建議你回去和你父母一同去承包這些土地，如果你的父母年齡還不是很大，那么你可以在農(nóng)忙的時(shí)候回去幫一幫忙，到了正常管理期間就由你父母或者請(qǐng)個(gè)把人去管理一下，你自己去做自己的事情，多渠道去創(chuàng)收。另外租賃土地最好實(shí)現(xiàn)機(jī)械化。你父母如果是本地人的話購(gòu)買(mǎi)農(nóng)業(yè)設(shè)備應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)貼，而且種植土地的話也應(yīng)當(dāng)有補(bǔ)貼，這個(gè)補(bǔ)貼，可以由承租人來(lái)獲得。今年的玉米價(jià)格太低，所以明年肯定會(huì)有很多人放棄種植玉米，所以多關(guān)注一下玉米期貨的價(jià)格，以及國(guó)際市場(chǎng)上玉米的價(jià)格，這個(gè)對(duì)你農(nóng)業(yè)的種植有一定的幫助。像一些大宗商品和農(nóng)作物國(guó)際上的價(jià)格影響非常的大。還有一種方式是發(fā)展聯(lián)合式的種植模式，你種植玉米有兩種出路一種情況下是銷(xiāo)售還有一種是自留下來(lái)作為飼料使用。可以養(yǎng)豬養(yǎng)雞或者其他經(jīng)濟(jì)動(dòng)物。要記住的是一定要降低人力的成本，那種每天60元就能請(qǐng)到的勞動(dòng)力干起活來(lái)肯定是不行的。做任何事情都要有前瞻性。
) u2 S' l" h3 }' h/ R. n+ U/ y7 v2 D; p6 `" ?3 z% V, c$ ]6 d( V
另外一個(gè)說(shuō)土地承包達(dá)到40年以上，這個(gè)是不能相信的?？梢约s定租金一年一交或者3年5年一交，絕對(duì)不能一次性的把所有的資金全部支付掉，因?yàn)榈搅?0年之后，和你談租賃合同的這個(gè)人員或者村官骨頭都不知道在哪里，后任不認(rèn)前任的帳的事情也大有人在，因此首先把人性想的比較險(xiǎn)惡一點(diǎn)為穩(wěn)妥。簽訂正式的合同，能夠公正的話，盡量公正，再者，不要與個(gè)人簽訂合同。
2 T$ j( _8 N9 x7 Y0 s1 u3 a1 ^: s  u, m
承包土地的風(fēng)險(xiǎn)很多，剛才是想到哪兒說(shuō)到哪兒，如果有什么問(wèn)題，可以在論壇里面討論。
作者: awolfbee    時(shí)間: 2015-10-19 10:09
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35 " F# ]$ W2 v( P- x/ _- k3 ^
我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開(kāi)始了，今年回去收玉米，聽(tīng)人說(shuō)現(xiàn)在承包土地的沒(méi)有不賠的。) F1 D+ X' Q- J" ?; p
流轉(zhuǎn) ...
( ?$ A) `# R3 A( c+ a9 b$ d$ b- F
今年玉米價(jià)格慘不忍睹的原因是，國(guó)家的儲(chǔ)備太多，另外一個(gè)方面國(guó)家進(jìn)口玉米太多了。具體為什么進(jìn)口這么多玉米？如果懂點(diǎn)政治的人是知道的。: b, s7 G+ F5 f, T" [
作者: luxiang821    時(shí)間: 2015-10-19 10:18
我們這老百姓私下議論糧食價(jià)格連著幾年都跌，是因?yàn)檎敫阃恋亓鬓D(zhuǎn)好壓價(jià)
, _# }8 p$ p4 D/ ?( x) @3 E# L$ `老百姓一看種地不掙錢(qián)，收地阻力就小，我們這也開(kāi)始收土地證了，農(nóng)業(yè)規(guī)模化是趨勢(shì)。+ p  y, W9 {. R% l
29樓說(shuō)的我比較贊同。
作者: threetigher    時(shí)間: 2015-10-19 10:23
awolfbee 發(fā)表于 2015-10-19 10:09
' t/ ^/ a- j" D$ F5 |1 X5 J今年玉米價(jià)格慘不忍睹的原因是，國(guó)家的儲(chǔ)備太多，另外一個(gè)方面國(guó)家進(jìn)口玉米太多了。具體為什么進(jìn)口這么多 ...
. K5 ~9 O4 y3 ~
平衡順差？
' i8 n6 g2 q. i2 S9 l
作者: threetigher    時(shí)間: 2015-10-19 10:24
luxiang821 發(fā)表于 2015-10-19 10:18
' {2 \- s8 I1 v1 n6 N1 O3 f3 H# k我們這老百姓私下議論糧食價(jià)格連著幾年都跌，是因?yàn)檎敫阃恋亓鬓D(zhuǎn)好壓價(jià)( a5 X: }7 Z! R% W% @0 B: q
老百姓一看種地不掙錢(qián)，收地阻 ...
2 h% r! r& S: E8 d( H9 [
喜歡這種思維，哈哈。
7 _& ]3 s$ j) z4 h
作者: wcp358061945    時(shí)間: 2015-10-19 10:28
一朵嬌粉嫩的花 發(fā)表于 2015-10-19 08:21
* L9 \  d8 {0 R5 |1畝地1100》" N& d9 g% v9 G
$ W3 J# m" v: l- K
兄弟，你算錯(cuò)了吧
1 u/ Z# i  O0 @5 H2 B. t9 N$ a1 {
成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢(qián)一斤，畝產(chǎn)1萬(wàn)多斤。
作者: 彼岸之花    時(shí)間: 2015-10-19 10:37
今年玉米，小麥降價(jià)20%-30%，你還敢種嗎
作者: 一朵嬌粉嫩的花    時(shí)間: 2015-10-19 10:38
wcp358061945 發(fā)表于 2015-10-19 10:28 ! {2 |; q# `9 S8 l
成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢(qián)一斤，畝產(chǎn)1萬(wàn)多斤。

  |2 g; S5 [( a特地去查了一下
* G& C5 ~8 x' z6 _
- d; d. b" L. u: H% O好像生姜種植對(duì)土地的要求很高
$ b# x$ m1 N) m$ ]1 Z% _  y7 k$ ]1 s: ?- l( B% Y- a/ h+ V
不是什么土地都可以種的
. |4 o1 F! e3 Q2 M% l
作者: 沒(méi)文化    時(shí)間: 2015-10-19 11:06
呵呵，突然想起讓子彈飛那個(gè)電影里說(shuō)的，稅都收到幾十年之后了，這個(gè)和那個(gè)類(lèi)似，鬼知道40年后是啥樣的，我預(yù)測(cè)公費(fèi)政權(quán)壽命不超15年了。建議樓主問(wèn)下是否可以免息分期付款......
作者: 祥云飛魚(yú)    時(shí)間: 2015-10-19 11:14
awolfbee 發(fā)表于 2015-10-19 10:08
/ [( J4 `0 [; b2 _" K" A5 N我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現(xiàn)金的方式支付租金，比如說(shuō)你這個(gè)土地種植小麥的話 ...

# v) T: O! O1 {9 M( P8 @: q1 H% b新疆  黑龍江  開(kāi)荒的土地   ，前5-10年，不需要變， 就有40年合同  （97年開(kāi)始有這個(gè)政策的 ，現(xiàn)場(chǎng)還沒(méi)有變）  現(xiàn)在開(kāi)始都是合同期20年了。 3 t4 E  [4 i6 |$ M
種果樹(shù)都是 幾十年合同的。, J4 i+ ?; L3 V
作者: 沒(méi)文化    時(shí)間: 2015-10-19 11:47
建議樓主理性的看待這件事情，如果你計(jì)算好，自己耕種有不錯(cuò)的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會(huì)升值，種啥都無(wú)所謂，最后這件事情一定是悲劇的，就和股票一樣，連你我這樣的人都看到能漲了，最后一定血本無(wú)歸。
作者: huhaofei    時(shí)間: 2015-10-19 15:27
有條件可以買(mǎi)房，沒(méi)條件買(mǎi)房，租房就不能生活了？
作者: gziwen    時(shí)間: 2015-10-19 15:39
huhaofei 發(fā)表于 2015-10-19 15:27 & ]  @& u/ X: X3 D
有條件可以買(mǎi)房，沒(méi)條件買(mǎi)房，租房就不能生活了？

5 [4 d6 t% F7 D, {( B以后有孩子 上學(xué)怎么辦？2 v1 @7 k0 M4 P+ o! u- w3 S
作者: 迷茫的維修    時(shí)間: 2015-10-19 15:56
華北平原，我們那里最少要500，雇婦女干活，一天也要一百，最主要是政府補(bǔ)貼是你們的，還是村的，長(zhǎng)期來(lái)看農(nóng)業(yè)會(huì)夸的，40年能不能保住是一回事，現(xiàn)在穩(wěn)定賺錢(qián)的門(mén)路越來(lái)越少了，當(dāng)年搞四萬(wàn)億之后，城市里面出租車(chē)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)都是一套房子，房?jī)r(jià)尤其是小地方的房?jī)r(jià)會(huì)跌的，過(guò)兩年再買(mǎi)，可能還是好事
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買(mǎi)了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買(mǎi)了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: sunyuaiydd    時(shí)間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買(mǎi)了十坰地，只有5年的使用權(quán)
作者: 智焊    時(shí)間: 2015-10-19 17:42
木頭天堂 發(fā)表于 2015-10-18 22:04
8 U; q! n1 k3 U補(bǔ)貼應(yīng)該不是包地的人拿的吧

2 h) K1 c/ G: @% L% ~& w1 R同問(wèn)？
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-19 18:03
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-18 20:54 % v5 F, B; S3 Y& n
包，我家哪實(shí)行肯定包，民以食為天
9 W, W, `! R$ Z( f/ y3 _
    進(jìn)口？糧食價(jià)格低是因?yàn)閲?guó)外政府補(bǔ)貼的更厲害。歷史上那次起義不是因?yàn)闆](méi)飯吃，糧食戰(zhàn)爭(zhēng)早就開(kāi)始。中國(guó)人只要 不餓著，就不會(huì)很糟，但現(xiàn)實(shí)是中國(guó)的耕地是越來(lái)越少，耕地污染，有機(jī)質(zhì)含量降低，大部分收成還靠老天爺。% K4 L" N8 F- ]- B7 R5 d9 b# S7 |! e1 S
    美國(guó)西部持續(xù)干旱，又生產(chǎn)生物乙醇，想想美國(guó)如果不出口糧食全球會(huì)多少?lài)?guó)家鬧饑荒。5 j* Z$ ^1 z5 I
    有些專(zhuān)家說(shuō)什么美國(guó)不賣(mài)，可以賣(mài)其他國(guó)家，這是最大的不負(fù)責(zé)。
7 E" b. A0 {1 {. W0 \1 q    中國(guó)人越來(lái)越多吃肉 的，一斤肉差不多需要五斤的谷物，想想十幾億人這需要 新增多少產(chǎn)量？, B- y; U! {% o: u6 ]" D3 U' x
    中國(guó)上次饑荒過(guò)去也沒(méi)多少年啊！$ Z& F2 h. L! Y8 Q) n! u
    能改變?nèi)祟?lèi)的就是能源和糧食。
/ w+ a6 |' D. a9 M$ p( g9 ^8 H, N    轉(zhuǎn)基因，美國(guó)人自己不用，中國(guó)政府反而把它列入提高糧食產(chǎn)量的主要手段，小概率事件隨著時(shí)間發(fā)展必然會(huì)發(fā)生。
% @' r* c) o6 Z    圈地，新殖民主義，發(fā)達(dá)國(guó)家那個(gè)不是為本國(guó)糧食安全考慮。                                                         
0 G: V9 D8 ?6 I
作者: 木頭天堂    時(shí)間: 2015-10-19 19:21
看看
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-19 20:46
一朵嬌粉嫩的花 發(fā)表于 2015-10-19 08:21
" z, D* l+ t0 v  t1畝地1100》6 D% j: R' l. W7 N4 j' f
. _& v% M7 O; g1 C5 m- C0 f
兄弟，你算錯(cuò)了吧
5 x0 D" a9 m) V; K" i
我說(shuō)的1100是那種好地，人家承包后肯定不種玉米小麥。而我爸想承包的是村民上樓后騰出的荒地，價(jià)格是300一畝，并且等以后不想種了再轉(zhuǎn)出去很可能不只300了。4 n( p$ b1 v. k) J+ n3 F" g. Z
作者: 黑白心境    時(shí)間: 2015-10-19 21:55
今年糧食價(jià)格跌得太厲害了
作者: 張懷憫    時(shí)間: 2015-10-20 06:30
我們都是在這兒長(zhǎng)大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來(lái)。
- }! J' q6 Z# n: _0 M; P7 o: `
5 a$ X. |8 Y5 z想在農(nóng)村賺點(diǎn)兒錢(qián)，可以學(xué)我們家的玩法：地，種自己家的，父母年紀(jì)大了，在家里弄點(diǎn)兒地，就當(dāng)是打發(fā)時(shí)間了。買(mǎi)拖拉機(jī)，是有郭嘉補(bǔ)貼的，我家現(xiàn)在能用的拖拉機(jī)兩臺(tái)，一臺(tái)前兩年淘汰12小拖拉機(jī)時(shí)買(mǎi)的二手的20的，一臺(tái)新的30的。20的專(zhuān)門(mén)做玉米脫粒，30的耙地播種，農(nóng)忙時(shí)，比如前兩天耘地耙地，每天大概300元的收入。
作者: jesuisdj    時(shí)間: 2015-10-20 08:42
我勸大俠算了吧。農(nóng)村的發(fā)展是遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上城市的。如果你以后不想回農(nóng)村，還是趕緊早點(diǎn)買(mǎi)房，找自己的職業(yè)發(fā)展吧。
作者: 木蘭少俠    時(shí)間: 2015-10-20 09:59
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-19 18:03 : u2 m% y/ |. T+ ^' Q3 F4 e
進(jìn)口？糧食價(jià)格低是因?yàn)閲?guó)外政府補(bǔ)貼的更厲害。歷史上那次起義不是因?yàn)闆](méi)飯吃，糧食戰(zhàn)爭(zhēng)早就開(kāi)始。中 ...

5 U/ b7 u+ e. N  `時(shí)代在變，以前農(nóng)民起義，和今天的時(shí)代背景已經(jīng)大不相同了。在過(guò)去那個(gè)年代，讓你從東北去廣東打工，我想不現(xiàn)實(shí)吧。一來(lái)是交通不便，搞不好得一個(gè)星期甚至更長(zhǎng)，二來(lái)改革開(kāi)放的大門(mén)沒(méi)打開(kāi)，廣東也提供不了那么多崗位。我想說(shuō)的是，今天和過(guò)去，一來(lái)國(guó)內(nèi)和國(guó)際物流格局發(fā)生了巨大變化，二來(lái)是今天有國(guó)外的相關(guān)因素介入了。我們的農(nóng)產(chǎn)品，進(jìn)口的比例已經(jīng)非常大了，雖然很多糧食企業(yè)掛的是國(guó)內(nèi)的牌子，其背后真正的控制人是誰(shuí)，都是四大糧食集團(tuán)（ADM、邦吉、嘉吉、路易達(dá)孚），他們已經(jīng)控制了全球80%的糧食。不說(shuō)別的，你看看益海嘉里，無(wú)孔不入。很多吃的糧油，都是金龍魚(yú)的。郭嘉是口口聲聲說(shuō)農(nóng)業(yè)如何如何重要，你見(jiàn)郭嘉把農(nóng)業(yè)放在了重要位置嗎？如果農(nóng)業(yè)放到房地產(chǎn)那個(gè)位置，我想很多人不會(huì)背井離鄉(xiāng)的。
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-20 12:24
張懷憫 發(fā)表于 2015-10-20 06:30 # y) B, l/ B5 J& g& y  }  S2 ?8 R, Y0 W
我們都是在這兒長(zhǎng)大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來(lái)。
5 ?+ _4 ~- a# |2 m1 X" e) N6 C0 U$ X. {+ s, G1 K% Q; b
想在農(nóng)村賺點(diǎn)兒錢(qián)，可以學(xué)我們家的 ...

: ]* G, C4 Q! e6 [; M: X大俠說(shuō)的有道理
作者: 一點(diǎn)一滴    時(shí)間: 2015-10-20 12:26
黑白心境 發(fā)表于 2015-10-19 21:55
; Y) U0 {- v& o- \3 ?5 d/ d8 M今年糧食價(jià)格跌得太厲害了
" R2 K- e. ^6 b+ a1 k
其實(shí)糧食價(jià)格一直都不高啊
9 Z6 }1 [1 U  t4 \3 ^
作者: 高山捷鷹    時(shí)間: 2015-10-20 12:39
可以,平均約300元一畝。先把地包下，一兩年后轉(zhuǎn)手，肯定能賺，到時(shí)買(mǎi)房就差不多了（何況現(xiàn)在買(mǎi)房又湊不夠錢(qián)）！我們那邊個(gè)人包地（新詞叫流轉(zhuǎn) ），1000元/畝/年；機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)！
作者: gziwen    時(shí)間: 2015-10-20 14:59
gziwen 發(fā)表于 2015-10-19 15:39 / D2 }% C0 }1 u  z' q
以后有孩子 上學(xué)怎么辦？

7 W; P* c) p$ }3 C* V" z$ j孩子長(zhǎng)的太快，政策太慢了
作者: 花弄影    時(shí)間: 2015-10-20 15:26
本帖最后由 花弄影 于 2015-10-20 15:36 編輯
5 N" g2 S6 g: |/ W5 [0 ~% v6 W( y
, x1 l- X9 L. n4 \   “最少包5畝地，承包40年，一共6萬(wàn)”  算下來(lái)每畝300元每年，如果是這個(gè)價(jià)格，當(dāng)然承包費(fèi)不高。但如果一次就要掏6萬(wàn)的話，風(fēng)險(xiǎn)太大。風(fēng)險(xiǎn)不是來(lái)自土地本身，而是未來(lái)的政策不可預(yù)見(jiàn)性很大。雖然現(xiàn)在合同是40年，但越是時(shí)間久 ，就越不可靠。想想全國(guó)各地的強(qiáng)拆事件就知道了。如果是種常規(guī)作物，如玉米，小麥等，那就要算下年產(chǎn)量，成本（農(nóng)民算成本是不算自己勞動(dòng)成本的）和價(jià)格，看看有多少收益。0 `+ z- ]  {$ f/ P1 U  S
   近來(lái)自己也種了點(diǎn)小菜 ，說(shuō)實(shí)話，雖然自己是農(nóng)村出來(lái)的，但到近才真正理解，世界上最值錢(qián)的東西就是土地！雖然有天氣的不確定因素，但是，我國(guó)幾千年以來(lái)的世世代代的農(nóng)民總結(jié)了很靠普的氣象經(jīng)驗(yàn)，指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是沒(méi)有問(wèn)題的，再加上現(xiàn)在的科學(xué)技術(shù)，天氣因素的不確定性已經(jīng)降到可以接受的范圍了，因此農(nóng)耕的結(jié)果的可預(yù)見(jiàn)性相比還是很明確的。種瓜得瓜，種豆得豆，土地不會(huì)欺騙你，土地不會(huì)貶值。只要肯勞動(dòng)，收獲總是有的。
% o* B+ o5 \0 p' d# m& J; a! k6 s  仔細(xì)算一下，作物可以種幾季？準(zhǔn)備種什么？6萬(wàn)元多少年能賺回來(lái)？5年內(nèi)可以嗎？作決定前，一定要細(xì)算。
作者: 菜鳥(niǎo)的夢(mèng)想lxa    時(shí)間: 2015-10-20 16:13
真羨慕你，不嫌棄沒(méi)房子的你。
作者: XY520    時(shí)間: 2015-10-20 16:20
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35
% g, _# h3 ^6 D0 m我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開(kāi)始了，今年回去收玉米，聽(tīng)人說(shuō)現(xiàn)在承包土地的沒(méi)有不賠的。
3 Y, o6 w7 R! q1 z2 j流轉(zhuǎn) ...

: l& r* e* k( ]( m* O你是周口哪里的??？玉米包地多少錢(qián)一畝啊？
: z9 Y5 A# j' ^0 Y, z5 z. ~  Z; E; g
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-20 17:52
木蘭少俠 發(fā)表于 2015-10-20 09:59 5 \5 q6 x# ?8 a* o+ k  F% `% y
時(shí)代在變，以前農(nóng)民起義，和今天的時(shí)代背景已經(jīng)大不相同了。在過(guò)去那個(gè)年代，讓你從東北去廣東打工，我想 ...
9 ^3 G' O3 o4 c& Y: L5 s; `3 L! ~
  自己的生命掌握在別人手中，中國(guó)從沒(méi)有變過(guò)，變的是世界。4 @/ g3 }. K! r( U
  當(dāng)國(guó)外不賣(mài)糧食，遇到天災(zāi)人禍還是人吃人( G$ U2 m' f3 K8 G8 h, U
作者: 老農(nóng)問(wèn)天    時(shí)間: 2015-10-20 19:50
樓主說(shuō)的是大多數(shù)人顧慮的問(wèn)題。
9 u1 ?5 y" C% y) ^* i8 D& f
作者: park.huang    時(shí)間: 2015-10-20 22:04
包下來(lái)，明年春天種點(diǎn)RMB，注意澆水、施肥，等到秋天就可以收獲好多好多RMB！
作者: xiaojun_pspc    時(shí)間: 2015-10-21 11:08
可以的，我也是農(nóng)村的，是河南周口的，主要種植玉米 大豆，小麥。  現(xiàn)在國(guó)家有給承包錢(qián)?，F(xiàn)在生活離不開(kāi)農(nóng)作物的供給。今年的玉米不景氣，但是這是今年，以后就可以了。大陸好多大廠要搬遷到國(guó)外，有好多廠倒閉，好多人失去工作，以后就是服務(wù)行業(yè)。餐飲。裝潢的天下了。。。。
作者: kerrwang    時(shí)間: 2015-10-21 13:01
沒(méi)文化 發(fā)表于 2015-10-19 11:47
0 R2 q! b! v0 }9 x# P建議樓主理性的看待這件事情，如果你計(jì)算好，自己耕種有不錯(cuò)的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會(huì) ...

  [% R" s; m* \0 k- }. k3 a中國(guó)的現(xiàn)狀是付了錢(qián)就不是你的，就得聽(tīng)人家的了。
7 J( R& R% d) ^7 c8 n% t, S
作者: 海峰之    時(shí)間: 2015-10-21 16:28
我一朋友，在湖南包了100多畝地，種水稻，很辛苦，沒(méi)多少利潤(rùn)。
作者: liushaobo1989    時(shí)間: 2015-10-21 18:11
liushaobo1989 發(fā)表于 2015-10-20 17:52
: B& ~- C  }  y自己的生命掌握在別人手中，中國(guó)從沒(méi)有變過(guò)，變的是世界。
6 `9 @8 [- M- `# z6 n; t  當(dāng)國(guó)外不賣(mài)糧食，遇到天災(zāi)人禍還是人吃人 ...
& ?9 i8 B4 y3 q* ]0 [  i
是啊
作者: qqzhubo1002    時(shí)間: 2015-10-22 08:53
個(gè)人覺(jué)得此事務(wù)必與媳婦好好商量，長(zhǎng)遠(yuǎn)的看待承包土地事件；承包費(fèi)用不高，只是5畝數(shù)量有點(diǎn)小，除非種植經(jīng)濟(jì)作物，不然都意義不大，至于叔叔的說(shuō)法不是很成立，畢竟你們畢業(yè)工作3年了，事業(yè)也慢慢起色并處在上升階段馬上要面臨結(jié)婚生子，如果你是家里唯一男丁父母肯定需要花時(shí)間去幫忙照顧小孩，到時(shí)候恐怕沒(méi)時(shí)間種地了；還有就是你們夫妻倆的人生規(guī)劃，是鐵了心不再回去老家？如果是的話就沒(méi)有多大必要去承包啦，一旦你們穩(wěn)定下來(lái)，把他們接過(guò)去在城里找點(diǎn)事上班沒(méi)種地那么辛苦又能賺錢(qián)還能幫忙照顧小孩，也是不錯(cuò)的。當(dāng)然我這屬于個(gè)人的意見(jiàn)，具體還是需要你們一起商量的辦，如有說(shuō)的不妥的地方還請(qǐng)見(jiàn)諒。
作者: 濾油機(jī)廠家    時(shí)間: 2015-10-22 09:28
看種什么吧，要有特色，有技術(shù)，機(jī)械化操作才行。當(dāng)然最重要的是要有市場(chǎng)
作者: foroou    時(shí)間: 2015-10-22 09:58
XY520 發(fā)表于 2015-10-20 16:20 8 O! j( d) f! s5 \  d/ x) |
你是周口哪里的啊？玉米包地多少錢(qián)一畝?。?/blockquote>

4 E0 T( M, I. Q$ d4 ]- @( g周口太康，我們這包地一畝1000，給你說(shuō)你可能都不信?。?font class="jammer"># v, Z3 G- _: P) j6 i9 Y. X
作者: 三皮1680    時(shí)間: 2015-10-22 13:04
我在遼寧,我家的地現(xiàn)在不種這些了,只種了一點(diǎn)玉米吃0 c. Q4 ^! m; v
其它全種 上了綠化樹(shù)苗.
作者: 異樣人生    時(shí)間: 2015-10-22 13:31
我感覺(jué)這承包年限有問(wèn)題，現(xiàn)在國(guó)家土地正在改革，不可能有那么久的承包年限
作者: 鋼鐵裁縫    時(shí)間: 2015-10-22 16:15
foroou 發(fā)表于 2015-10-19 09:35 # C" s% X% E+ I9 @4 G
我們河南周口這邊，土地流轉(zhuǎn)承包也已經(jīng)開(kāi)始了，今年回去收玉米，聽(tīng)人說(shuō)現(xiàn)在承包土地的沒(méi)有不賠的。
9 t' H3 D$ G4 o0 ]/ J流轉(zhuǎn) ...
9 e) Q9 @$ ~" Z3 m* J( f! b
以后和俄羅斯往近的走，以后會(huì)大量進(jìn)口俄羅斯的農(nóng)產(chǎn)品。
) M/ X8 V- W- e) f2 S/ b/ q; S% m0 L
作者: 鋼鐵裁縫    時(shí)間: 2015-10-22 16:21
wcp358061945 發(fā)表于 2015-10-19 10:28
) P( h# k, X6 r5 }, _: ]成片承包的大多種經(jīng)濟(jì)作物。去年我們這邊大姜10塊錢(qián)一斤，畝產(chǎn)1萬(wàn)多斤。

6 d3 {% E- y$ P; Q是萊蕪的嗎
3 B7 G* O& q4 o3 q
作者: wcp358061945    時(shí)間: 2015-10-24 08:43
鋼鐵裁縫 發(fā)表于 2015-10-22 16:21 ) g! ~2 J1 J# X6 D1 @# T
是萊蕪的嗎
2 y# e5 H7 S* @; a
不是，是濰坊
5 C$ f; S$ q) W$ H8 Y  _
作者: 12qwaszx12    時(shí)間: 2018-4-19 18:44
學(xué)習(xí)
! k) Y$ x6 m* B( u$ v+ D
作者: wdennisw    時(shí)間: 2018-4-19 19:36
一點(diǎn)一滴 發(fā)表于 2015-10-18 19:24- X5 y  A. E% U" m
即便在濟(jì)寧工作，也得買(mǎi)房，老家太偏了距濟(jì)寧60多公里，況且都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小路，就算自己有車(chē)也不可能每天回家 ...

5 T8 O2 a- X6 v60公里遠(yuǎn)嗎，如果不堵車(chē)大概1個(gè)小時(shí)就到家了，我覺(jué)得可以先租地，而且多租，即使不種了，也可以出租。
' k+ `' `5 J& W! b: y* R先買(mǎi)車(chē)，在買(mǎi)房。
! ~7 {6 ^8 Q* w. V- ^0 i( i: A8 b# z8 V+ _
作者: 一葉知心    時(shí)間: 2018-4-19 21:09
40年賺14萬(wàn)，不錯(cuò)啊



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