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機械社區

標題: （建筑物業）設備管理與維修--438頁 [打印本頁]

作者: 金馬666 時間: 2008-6-29 12:55
標題: （建筑物業）設備管理與維修--438頁
（建筑物業）設備管理與維修--pdf,438頁,12.4 MB 分5卷

一、為什么要學習設備管理與維修課程

開設設備管理與維修課程的目的，首先要讀者對常用建筑設備系統的功能和組成有一
個整體的概念和初步的了解。在此基礎上，根據物業管理專業的要求，初步掌握常用建筑
設備系統的使用、管理和維修的基本知識。

二、設備管理與維修課程的主要內容

本課程主要內容包括四大部分：建筑給排水；采暖、通風和空氣調節；建筑電氣；智
能建筑概論。

建筑給排水
主要介紹給排水系統的組成；常用管材和配件；高層建筑給排水系統簡介；建筑消防
系統；給排水施工圖識圖；給排水系統的管理和維護。

采暖、通風和空氣調節
主要介紹建筑采暖系統及其主要設備；熱水供應系統；煤氣系統；通風及空調系統；施
工圖識圖；暖通、空調系統的管理和維修。

建筑電氣
除簡單介紹電工基礎知識外，主要介紹電氣照明；防雷裝置；建筑電力系統；施工圖
識圖；建筑電氣系統的管理和維修。

智能建筑概論
介紹智能建筑的概況和發展趨勢，著重介紹智能建筑的建筑自動化系統及其在物業管
理中的應用。

三、設備管理與維修課程的學習方法

要有明確的學習目的
物業管理的具體項目包括了建筑設備系統的管理。要管理好這些系統，首先要對它們
有一個全面的了解，否則就無從著手進行管理。因此，設備管理和維修課程是物業管理專
業的一門主干課程，也是物業管理專業人員必須掌握的基本知識。

通過上述的介紹，在當今的信息時代，傳統的建筑正向著智能建筑的方向發展，而建
筑自動化是物業管理的最高層次。事實上，物業管理專業是伴隨著建筑自動化而誕生的一
個新興專業。所以，作為未來的物業管理工作者，必須學習和掌握一定的建筑設備系統知
識，以適應未來實際工作的要求。

學習方法

結合本專業的特點，抓主要設備系統
對于物業管理專業來講，我們主要是學習和了解常用設備系統的功能和組成，在此基
礎上初步掌握各系統日常管理和維修知識。

結合本專業的特點進行學習，不但能提高學習興趣，而且能培養我們綜合運用和協調
各學科的能力。

結合本地區的特點
我國幅員廣闊，氣候、生活習慣和經濟發展程度各異。所以在學習本課程時，要結合
本地區特點進行。例如，在南方地區，可略講或不講采暖和熱水供應部分內容。對智能建
筑部分的內容，也可根據實際情況選講、選學。

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[ 本帖最后由金馬666 于 2008-6-29 12:59 編輯 ]

作者: 金馬666 時間: 2008-6-29 12:57
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作者: 我也來 時間: 2008-11-27 10:23
學習
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