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只有一家客戶，只有靠一個(gè)朋友，可以在等等嘛，別那么急啊，在多沉淀一些資源吧（能力，認(rèn)知，人脈，資本》》》 一年前、19年2月、我當(dāng)時(shí)是也是在上班、傳統(tǒng)制造業(yè)、月薪好歹輕松過(guò)W、就覺(jué)得自己了不起，自以為是了！在別人善意的三眼兩語(yǔ)的商量下決定合伙創(chuàng)業(yè)——傳統(tǒng)的制造業(yè)機(jī)械加工的小廠——當(dāng)時(shí)覺(jué)得不創(chuàng)業(yè)，這輩子肯定會(huì)后悔、可是這個(gè)決定我曾在多少個(gè)日日夜夜里感到后悔！ 19年3月、當(dāng)時(shí)公司內(nèi)的一位領(lǐng)導(dǎo)、（之前自己也開(kāi)過(guò)公司、但是失敗了、成為限制高消費(fèi)的人—這些是后來(lái)才知道的）因?yàn)殚_(kāi)過(guò)公司多多少少還是有點(diǎn)人脈、拉的來(lái)一些業(yè)務(wù)！隨找我一起商議，他拉業(yè)務(wù)，占業(yè)務(wù)股30%，我出設(shè)備（35萬(wàn)）和加工的技術(shù)占70%，每個(gè)月固定能拉來(lái)至少毛利5萬(wàn)的訂單，后面機(jī)器多了、業(yè)務(wù)增加、這一算、一年回本啊、一拍巴掌、決定創(chuàng)業(yè)！ 但是35W我沒(méi)有啊，找來(lái)2個(gè)好基友、想法一談、都是年輕人、頭腦都一熱、一人拿10萬(wàn)、開(kāi)搞（到現(xiàn)在沒(méi)賺到錢，是我對(duì)不起他們的地方） 我10萬(wàn)都沒(méi)有啊、之前只要放假都周邊游，周末劇場(chǎng)、晚上宵夜，在上海、是存不下來(lái)錢的————后來(lái)捉襟見(jiàn)肘的時(shí)候想著，之前節(jié)約一點(diǎn)點(diǎn)，省一點(diǎn)日子也不至于如此難過(guò)！人啊、一定要有存款！親戚朋友寄了一些湊夠十萬(wàn)、這里還是比較感恩他們支持的、畢竟現(xiàn)在還沒(méi)還上、但是人家即使無(wú)心一提這個(gè)錢，自己就換感覺(jué)很愧疚，掛不住、這種滋味不好受！ 19年4月、找場(chǎng)地、注冊(cè)公司、等等、搞定（這里那位大佬沒(méi)有給啥可操作的指導(dǎo)意義，和行動(dòng)、當(dāng)時(shí)就因該覺(jué)察到的，他心不在此）踩了第一個(gè)坑， 1⃣️：因?yàn)榧庸ぶ圃鞓I(yè)、（加工中心，也不知道你們知不知道）生產(chǎn)需要環(huán)評(píng)，沒(méi)有會(huì)被環(huán)保局查封和罰款、但是環(huán)評(píng)辦理已經(jīng)不受理了，找中介需要5萬(wàn)，時(shí)間1個(gè)月年底還要復(fù)合！所以決定找一家大廠有環(huán)評(píng)的哪種！分租他們的廠房、環(huán)評(píng)掛靠在他們名下、問(wèn)題就解決了！問(wèn)題就是要找到這么一個(gè)場(chǎng)地（當(dāng)時(shí)我們幾個(gè)人都處于上班狀態(tài)）所以我們委托了中介，當(dāng)時(shí)中介還是找了許多的、也問(wèn)了中介費(fèi)是廠房出租方付的、（這里埋下了隱患1⃣️、沒(méi)有白紙黑字）當(dāng)時(shí)我們需要實(shí)際20平米、但是這么下，基本沒(méi)人愿意出租啊分割、，也不好管理、當(dāng)時(shí)就想反正后面會(huì)壯大，就要了200平、（這里又埋下隱患2⃣️）好不容易通過(guò)中介找到一家有環(huán)評(píng)，愿意分割200的公司愿意出租、隨即叫上業(yè)務(wù)大佬一起去看、想著避免踩坑、結(jié)果又是沒(méi)啥意見(jiàn)！又遇上出租方那家公司環(huán)評(píng)引來(lái)最終復(fù)核、廠內(nèi)布局不能變動(dòng)、當(dāng)時(shí)只給了我們20平不到、（這里埋下隱患3⃣️）也用不到200平，就說(shuō)好環(huán)評(píng)一過(guò)、就騰地方給足200平、然后中介就算服務(wù)達(dá)成了、問(wèn)廠房出租房收中介費(fèi)、當(dāng)時(shí)那個(gè)老板就說(shuō)，你這現(xiàn)在200沒(méi)有，按20平收吧也沒(méi)多少、就讓我把中介費(fèi)付了、他截止到他環(huán)評(píng)下來(lái)前，20平不收我們房租、我們一想、劃算啊、就欣然答應(yīng)、本來(lái)7000、講到5000、后來(lái)盆友多了才知道、他們這種中介服務(wù)最多2000！這就是隱患1⃣️ 再來(lái)說(shuō)一下魔都的廠房房租：我們當(dāng)時(shí)1.5元/平/天，做過(guò)的大佬都知道這是有多貴?。?/strong> 1.5*200平*30天=9600*12=115200沒(méi)開(kāi)票 先寫在這里、全當(dāng)反思 | 
樓主: gdsmile
發(fā)表于 2020-7-3 15:01:18
