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高房?jī)r(jià)的前提是,需大于求,無論國(guó)內(nèi)國(guó)外,香港還是新加坡,紐約還是巴黎倫敦,市中心房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是感人的。因?yàn)榇蠹叶荚谶@里,資源就這么多,不貴才有鬼。而作為一個(gè)國(guó)家的政治中心,地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心等這些城市,房?jī)r(jià)下跌意味著戰(zhàn)爭(zhēng),金融危機(jī),人口危機(jī)。
而國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高第一是我們中國(guó)人本身的民族性格,民族傳統(tǒng),租永遠(yuǎn)是別人的,所以要買,這是剛性需求。其次是國(guó)內(nèi)政府賣地,可能一開始1畝地20萬,然后嘗到甜頭后40萬,50萬,1000萬這么玩,最后羊毛出在羊身上。第三就是炒房,如果說非洲政府屬于粗放型的奴隸性、封建性政府,那么歐洲國(guó)家那就屬于管家式政府,交完稅該干嘛干嘛,交給政府,那么我們國(guó)家就是奶媽型政府,在屁股后面忙前忙后最后還被嫌麻煩,4200的時(shí)候就在喊別TM玩股市了,一個(gè)月喊了4回,結(jié)果股票暴跌的時(shí)候被人罵成狗。房?jī)r(jià)調(diào)控,政府不賣地了,降溫了,各種預(yù)案拋出來試水,喊著別TM炒房了,然后照樣有人去炒,有多不少,結(jié)果調(diào)控一出來,2年不能交易,傻了,資金不能周轉(zhuǎn)了。怎么辦,開噴政府不讓他賺錢了。國(guó)外怎么樣怎么樣,巴拉巴拉各種胡謅。作為一年在歐洲固定要呆那么幾個(gè)月的人,我TM都想說,尼瑪國(guó)外好搬國(guó)外去啊,保證你怎么死的都不知道。
PS:這個(gè)論壇技術(shù)上還能談?wù)劊嬲勥@些玩意,沒幾個(gè)明眼人。慕洋犬心態(tài)的一大把。說好聽了一葉障目,說難聽了井底之蛙。
@lgliang_429
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