高房價對其他行業的擠出效應

竹筠俠

舉一個簡單例子，比如奶茶業；

喜茶和奈雪的茶，是奶茶領域高端市場的扛把子，因為奶茶毛利高，而且都是直營，商業模式肯定沒問題的。

如果房租過高，遠超可容忍的程度，也導致無法轉嫁消費者，因為價格再高，就根本沒法賣了。

那企業會怎么辦？肯定會偷工減料。

原來就是靠用料講究、產品創新來推動行業發展的思路，最終走向收割消費者的老套路，行業發展只能猴年馬月了。

魍者歸來

這個例子并不夠嚴謹，畢竟還有真正的扛把子——蜜雪冰城呢。奶茶的幾個牌子，原材料都是大同小異的，主要成本是房租、人工和宣發。

喜茶等所謂【高端】主要的成本是消耗在了宣發上了，網上有財務報表，樓主可以研究一下再下結論。

未來第一站

因為大家都要買房。

遠祥

廠房租金高了，企業成本也會上來！