（建筑物業）設備管理與維修--pdf,438頁,12.4 MB 分5卷
/ T' k$ G- x2 D( V8 m# K. k6 c9 o( {# ~, R/ P( y% }( Z# s W/ I
5 u0 ?7 x0 P) O* L" j0 g一、為什么要學習設備管理與維修課程5 |) p* A7 w V! q
& |, O) b, q2 z' v9 B; \- U. S6 H
開設設備管理與維修課程的目的，首先要讀者對常用建筑設備系統的功能和組成有一7 R$ U) g8 R$ e0 F% C8 A
個整體的概念和初步的了解。在此基礎上，根據物業管理專業的要求，初步掌握常用建筑
4 l: D: [7 z& i& T% W: k! v設備系統的使用、管理和維修的基本知識。
0 H& N3 t2 ^$ I& j
9 L1 z% S8 u ^) ~, n# @二、設備管理與維修課程的主要內容 }# ^9 S$ C+ r
' V! d; b! Y% w7 \7 j% T! G' n
本課程主要內容包括四大部分：建筑給排水；采暖、通風和空氣調節；建筑電氣；智# k8 f% W& ~9 M2 V" R
能建筑概論。3 s5 `+ h3 D& k% D& p
$ O! r* n/ a+ @$ C" `
建筑給排水
Y/ x2 E+ a5 U( _0 G主要介紹給排水系統的組成；常用管材和配件；高層建筑給排水系統簡介；建筑消防
3 u Q0 @& H+ p* I系統；給排水施工圖識圖；給排水系統的管理和維護。
* R. G( S2 X) m' |
8 M7 y2 @- k" @采暖、通風和空氣調節4 i- Q; T8 X+ d) I: ]( ^
主要介紹建筑采暖系統及其主要設備；熱水供應系統；煤氣系統；通風及空調系統；施8 Y0 S! Y1 ?! U. S
工圖識圖；暖通、空調系統的管理和維修。$ H5 S) B) t: [" p6 N
' J" F6 H- X* _ @( q- }
建筑電氣
- P& Q6 N6 p# q* K$ q6 ?除簡單介紹電工基礎知識外，主要介紹電氣照明；防雷裝置；建筑電力系統；施工圖: h8 F; v2 ~3 Z3 @& n3 M
識圖；建筑電氣系統的管理和維修。2 \/ r H. B9 F; C0 Z
" B2 ?% J% b# b智能建筑概論! Z# v! l9 W- B; b7 L* r
介紹智能建筑的概況和發展趨勢，著重介紹智能建筑的建筑自動化系統及其在物業管
- Z" [" B7 b. {! |% e理中的應用。
6 J2 X+ ?( m" a! d7 g
' m B: a; Y7 B7 B( P! b# Q三、設備管理與維修課程的學習方法) T2 p1 w' S2 t: S. L
- T6 b$ A9 t+ l9 ?. Q8 ~3 |; e
要有明確的學習目的* t6 k- {- H7 L
物業管理的具體項目包括了建筑設備系統的管理。要管理好這些系統，首先要對它們! v5 n0 R; P0 h8 ~$ G u
有一個全面的了解，否則就無從著手進行管理。因此，設備管理和維修課程是物業管理專
& V/ |, z1 E2 ~! b+ m: V& K( `. R; _業的一門主干課程，也是物業管理專業人員必須掌握的基本知識。
6 R, [4 L4 ?0 [; W% ?4 t4 g9 a
1 _" D) O2 P. ?# v) L: }1 `通過上述的介紹，在當今的信息時代，傳統的建筑正向著智能建筑的方向發展，而建
1 D) B( g0 ]5 c8 M, `: S筑自動化是物業管理的最高層次。事實上，物業管理專業是伴隨著建筑自動化而誕生的一
9 |4 i/ z. l; w( B/ M: u& H9 T個新興專業。所以，作為未來的物業管理工作者，必須學習和掌握一定的建筑設備系統知
% t" t1 Q, d7 h \: {9 a識，以適應未來實際工作的要求。
7 U# q. R7 ~8 x0 i' S! h' g( n
3 W3 K3 } b9 ]3 V學習方法; u5 e/ `+ T& v# O6 n, y3 M1 E" S
0 \( c$ H% N) L, q# `結合本專業的特點，抓主要設備系統0 G% e8 z/ W9 a- l
對于物業管理專業來講，我們主要是學習和了解常用設備系統的功能和組成，在此基6 y# G4 ^; k( _7 \5 `5 v
礎上初步掌握各系統日常管理和維修知識。; B% M- B5 n8 y/ j8 B1 D
0 q, ~2 }; d4 ~& v: |結合本專業的特點進行學習，不但能提高學習興趣，而且能培養我們綜合運用和協調
( f. a5 o7 M/ y" Q各學科的能力。, N2 `4 D7 P4 Y/ C
! E5 I$ P1 r6 O4 L9 k" j
結合本地區的特點
2 ]( }2 {! Z2 b! [* `我國幅員廣闊，氣候、生活習慣和經濟發展程度各異。所以在學習本課程時，要結合
8 }/ J. B4 i& r' V8 H. J本地區特點進行。例如，在南方地區，可略講或不講采暖和熱水供應部分內容。對智能建
/ g9 M4 z+ x: m" k0 k0 O# F筑部分的內容，也可根據實際情況選講、選學。
8 Y9 ?) h. q2 r7 T4 H5 ^) K/ d* a0 ?; |$ E8 d( }5 ^- Z
- `" \$ u* y( k/ h
【建筑】（建筑）設備管理與維修--438頁.part1.rar
(1.95 MB, 下載次數: 25)
2008-6-29 12:55 上傳
點擊文件名下載附件
下載積分: 威望 -10 點
, ^& b3 a& q1 O! m/ S7 h h- U7 d
- o" i$ z8 v7 }7 ^
【建筑】（建筑）設備管理與維修--438頁.part2.rar
(1.95 MB, 下載次數: 23)
2008-6-29 12:55 上傳
點擊文件名下載附件
下載積分: 威望 -10 點
: c% n" w5 D; s5 H; E
# ~! b7 T3 d2 [5 k# h: U! X
【建筑】（建筑）設備管理與維修--438頁.part3.rar
(1.95 MB, 下載次數: 23)
2008-6-29 12:55 上傳
點擊文件名下載附件
下載積分: 威望 -10 點
, j) R1 z5 _1 a: Z' T! q+ {$ Q7 q
4 {- B( z6 l& ~) |2 E4 F* j% R
[ 本帖最后由 金馬666 于 2008-6-29 12:59 編輯 ] |
發表于 2008-6-29 12:55:40
QQ好友和群
QQ空間